1994〜2004年築, 専有面積32.81㎡〜52.81㎡の平均販売価格
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エクセルシオール新宿
東京都新宿区新宿五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩5分
1999年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造
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5階 / 42.81㎡の場合
相場
6,696万円
156.4万円/㎡
4,625
6,005
7,386
8,766
AI査定結果
推定相場価格
6,696万円
156.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,005万円〜7,386万円
140.3万円/㎡〜172.5万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月29日
エクセルシオール新宿
7,180万円（167.7万円/㎡）/ 5階 / 42.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は151.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 7,180万円 | 167.7万円 | 5階 | 42.81㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/03/14 | 6,480万円 | 146.7万円 | 8階 | 44.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/15 | 6,000万円 | 134.7万円 | 5階 | 44.54㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/11/25 | 19,800万円 | 197.5万円 | 10階 | 100.25㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/10/16 | 6,000万円 | 140.2万円 | 8階 | 42.81㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/06 | 6,500万円 | 151.8万円 | 8階 | 42.81㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/10 | 6,998万円 | 157.1万円 | 7階 | 44.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 19,800万円 | 197.5万円 | 10階 | 100.25㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2025/02/23 | 4,880万円 | 114.0万円 | 5階 | 42.81㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/10 | 16,800万円 | 167.6万円 | 10階 | 100.25㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2024/11/29 | 16,800万円 | 167.6万円 | 10階 | 100.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 16,800万円 | 167.6万円 | 10階 | 100.25㎡ | 20. | 北東 |
| 2024/06/12 | 5,580万円 | 120.2万円 | 7階 | 46.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/15 | 4,498万円 | 96.9万円 | 4階 | 46.42㎡ | 1DK+S | 北東 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | エクセルシオール新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅5分 | 7,180万円 | 167.7万円 | 42.81㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/27 | エバーグリーンパレス新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 7,280万円 | 136.8万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/22 | パレステュディオVIDA文京南 新宿区水道町 | 江戸川橋駅2分 | 4,999万円 | 134.9万円 | 37.06㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 北 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/17 | ウェルズパーク落合南長崎 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,480万円 | 128.2万円 | 42.73㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 5,480万円 | 126.4万円 | 43.35㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/16 | マートルコート下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 5,499万円 | 131.1万円 | 41.94㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | ダイナシティ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 7,480万円 | 190.5万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/11 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 6,980万円 | 149.0万円 | 46.83㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2026/02/04 | 高田馬場パーク・ホームズ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅12分 | 6,990万円 | 136.0万円 | 51.38㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/09 | パークホームズ高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 7,298万円 | 180.2万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/14 | セピアコート柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 6,799万円 | 128.2万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/29 | 藤和シティホームズ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 5,480万円 | 138.1万円 | 39.67㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/04 | プレジール北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 7,350万円 | 141.4万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/09 | グランドヒルズA 新宿区百人町三丁目 | 大久保駅5分 | 5,480万円 | 134.3万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/05 | オーベル高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅1分 | 6,980万円 | 137.8万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/10 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 5,480万円 | 136.3万円 | 40.21㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 57戸 | SRC |
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JR中央線 / 大久保駅 徒歩 7分
1964年築 / 4階建 / 28戸 / RC造